AR
يمكن أن يكون البحث عن سكن بأسعار معقولة أمراً مرهقاً، خاصة بالنسبة للأفراد ذوي الدخل المنخفض أو الطلاب أو الأشخاص الذين ينتقلون إلى مدينة جديدة. ولسوء الحظ، يعرف المحتالون ذلك وقد ابتكروا مجموعة من عمليات الاحتيال المتعلقة بإيجار المساكن وودائع السكن لذوي الدخل المنخفض لاستغلال الأشخاص الذين هم في حاجة ماسة إلى سكن. تكشف التقارير الأخيرة، بما في ذلك منشور على موقع Reddit، كيف يمكن حتى للأشخاص الحذرين أن يقعوا ضحايا عندما يجعل المحتالون عروضهم تبدو عاجلة وشرعية.
شارك أحد مستخدمي Reddit قصة أرسل فيها أحد زملائه عملة بيتكوين بقيمة 330 دولارًا كوديعة ورسوم طلب للحصول على عرض إسكان منخفض الدخل وجده على الإنترنت. ادعى المحتال أنه المالك وأصر على الدفع قبل عرض العقار أو توقيع عقد الإيجار. وعندما حاول الضحية الدفع باستخدام تطبيق كاش آب CashApp، طلب منه المحتال استخدام البيتكوين بدلاً من ذلك. ولسوء الحظ، بعد الدفع، اختفى المالك المزعوم بعد الدفع، تاركاً المستأجر بدون منزل وبدون مال. يسلط هذا المثال الضوء على التكتيك الأساسي لعمليات الاحتيال هذه، وهو طلب الدفع مقدماً قبل أي تحقق حقيقي من العقار أو المالك.
طور المحتالون مجموعة متنوعة من الأساليب لخداع المستأجرين. فيما يلي الأنواع الأكثر شيوعاً:
القوائم الوهمية ذات العروض غير الواقعية:
ينشر المحتالون قوائم لشقق أو غرف غير موجودة أو غير متاحة بالفعل. وغالباً ما يعدون بـ
هذه القوائم مصممة لجذب الانتباه بسرعة ودفع الناس إلى التصرف دون التحقق المناسب.
طلبات الدفع مقدماً:
بمجرد أن يبدي المستأجر اهتمامه بالشقة، يطلب المحتالون إيداع مبلغ التأمين أو إيجار الشهر الأول أو رسوم الطلب مقدماً. طرق الدفع الأكثر شيوعاً هي:
يصعب تتبع طرق الدفع هذه أو استردادها، مما يسهل على المحتالين الاختفاء بالأموال.
عدم عرض الممتلكات أو التحقق منها:
غالباً ما يصر المحتالون على أن يتم الدفع دون زيارة العقار. وقد يدّعون أنهم خارج البلاد أو أنهم مشغولون جداً بحيث لا يستطيعون مقابلتهم، وفي بعض الأحيان يقدمون صوراً مزيفة أو صور عقار مسروقة لجعل القائمة تبدو حقيقية.
القوائم المكررة:
في هذا النوع من الاحتيال، يتم إدراج العقار نفسه عدة مرات، وغالباً ما يتم ذلك من قبل محتالين مختلفين يتظاهرون بأنهم ملاك عقارات مختلفين. قد يدفع العديد من الضحايا ودائع لنفس الشقة، معتقدين أنهم حصلوا على عقد إيجار.
الاحتيال بالدفع الزائد:
يتظاهر المحتال بأنه دفع مبلغاً زائداً مقابل إيجار عقار ويطلب من المستأجر إعادة الفرق. "الدفعة الزائدة" الأولية مزيفة، وينتهي الأمر بخسارة المستأجر للمال.
حيل المساعدة السكنية المزيفة:
يتظاهر المحتالون بأنهم هيئات حكومية أو جمعيات خيرية تقدم الدعم السكني لذوي الدخل المنخفض أو المساعدة في الإيجار. ويطلبون معلومات شخصية أو دفعات مقدمة لرسوم المعالجة للتأهل لهذه البرامج، ولكن لا توجد أي مساعدة على الإطلاق.
عمليات الاحتيال من الباطن:
يقوم المحتالون بالإعلان عن غرف في شقق شعبية أو وحدات سكنية مشتركة ليست ملكاً لهم للإيجار. في كثير من الأحيان، يضغط المالك المزعوم على المستأجر للدفع بسرعة لأن الآخرين مهتمون بذلك، مما يخلق شعوراً زائفاً بالإلحاح.
استهداف الطلاب الدوليين:
غالباً ما يتم استهداف الطلاب الذين ينتقلون إلى بلدان جديدة. قد يستخدم المحتالون مجموعات وسائل التواصل الاجتماعي أو لوحات إعلانات الجامعات لعرض مساكن بأسعار معقولة. ويطلبون إيداعات مقدمة، ويدّعون أنهم ملاك عقارات في الخارج، ويختفون بعد الدفع.
الاحتيال على أسواق وسائل التواصل الاجتماعي:
غالبًا ما تُستخدم منصات مثل Facebook Marketplace أو Craigslist أو Instagram أو تطبيقات الإعلانات المبوبة المحلية في عمليات الاحتيال على الإسكان منخفض الدخل. ينشئ المحتالون ملفات تعريفية وقوائم مزيفة، ويقدمون عروضاً حصرية للأشخاص الذين يدفعون فوراً، متجاوزين إجراءات الإيجار القياسية.
الاحتيال على رفقاء السكن الوهميين:
يتظاهر المحتالون بوجود مستأجرين آخرين يعيشون بالفعل في شقة مشتركة ويضغطون عليك لدفع حصتك بسرعة. في كثير من الأحيان، لا يوجد رفقاء سكن هؤلاء، وبمجرد أن تدفع، يختفي المحتال.
عند البحث عن سكن للإيجار لذوي الدخل المنخفض، انتبه لما يلي
إليك بعض الطرق للحفاظ على سلامتك
تستمر عمليات الاحتيال المتعلقة بإيجار المساكن ذات الدخل المنخفض وودائع الإسكان في النمو حيث يستغل المحتالون الاحتياجات السكنية العاجلة. من القوائم المزيفة إلى مخططات الدفع الزائد واستهداف الطلاب الدوليين، تتنوع هذه الحيل ولكنها تشترك في هدف مشترك وهو انتزاع المال مقدماً من المستأجرين المطمئنين. من خلال التعرف على هذه الحيل واكتشاف العلامات الحمراء والإصرار على التحقق المناسب، يمكنك تجنب الوقوع ضحية.
مصدر الصورة: بيكساباي
إخلاء المسؤولية: تمت كتابة هذا المقال من قبل أحد المساهمين في برنامج "مقاتل الاحتيال". إذا كنت تعتقد أن المقالة أعلاه تحتوي على معلومات غير دقيقة أو تحتاج إلى تضمين معلومات ذات صلة، يرجى الاتصال بموقع ScamAdviser.com باستخدام هذا النموذج.
