RU
Поиск доступного жилья может стать стрессом, особенно для людей с низким уровнем дохода, студентов или тех, кто переезжает в новый город. К сожалению, мошенники знают об этом и придумали целый ряд афер с арендой жилья с низким доходом и жилищными депозитами, чтобы использовать в своих интересах людей, срочно нуждающихся в жилье. Последние сообщения, включая пост на Reddit, показывают, что даже осторожные люди могут стать жертвами мошенников, когда их предложения кажутся срочными и законными.
Один из пользователей Reddit поделился историей, в которой его коллега отправил биткойны на сумму 330 долларов в качестве залога и платы за подачу заявки на жилье с низким доходом, которое они нашли в Интернете. Мошенник выдавал себя за арендодателя и настаивал на оплате до просмотра жилья или подписания договора аренды. Когда жертва попыталась заплатить с помощью CashApp, мошенник попросил ее вместо этого использовать Bitcoin. К сожалению, после оплаты так называемый арендодатель исчезал, оставляя арендатора без жилья и без средств к существованию. Этот пример подчеркивает основную тактику этих мошенников, которая заключается в требовании предоплаты до реальной проверки недвижимости или арендодателя.
Мошенники разработали множество методов обмана квартиросъемщиков. Вот наиболее распространенные типы:
Поддельные объявления с нереальными предложениями:
Мошенники размещают объявления о продаже квартир или комнат, которых не существует или которые на самом деле недоступны. Они часто обещают:
Такие объявления призваны быстро привлечь внимание и подтолкнуть людей к действию без должной проверки.
Требования предоплаты:
Как только арендатор проявляет интерес, мошенники требуют внести залог, арендную плату за первый месяц или заранее оплатить заявку. Наиболее распространенными способами оплаты являются:
Эти способы оплаты трудно отследить или восстановить, что позволяет мошенникам легко исчезнуть с деньгами.
Отсутствие просмотра или проверки недвижимости:
Мошенники часто настаивают на том, чтобы оплата была произведена без посещения объекта. Они могут заявить, что находятся за пределами страны или слишком заняты, чтобы встретиться, а иногда предоставляют поддельные фотографии или изображения украденной собственности, чтобы объявление выглядело реальным.
Дублирующие объявления:
В этой афере одна и та же недвижимость размещается несколько раз, часто разными мошенниками, выдающими себя за разных арендодателей. Несколько жертв могут заплатить залог за одну и ту же квартиру, думая, что они заключили договор аренды.
Афера с переплатой:
Мошенник делает вид, что переплатил за аренду жилья, и просит арендатора вернуть разницу. Первоначальная "переплата" оказывается фальшивой, и арендатор в итоге теряет деньги.
Мошенничество с фальшивой жилищной помощью:
Мошенники выдают себя за правительственные агентства или благотворительные организации, предлагающие помощь в аренде жилья для малоимущих. Они просят предоставить личную информацию или внести предоплату за обработку документов, чтобы получить право на участие в этих программах, но никакой помощи не существует.
Аферы с субарендой:
Мошенники размещают объявления о сдаче в аренду комнат в популярных квартирах или квартирах совместного пользования, которые им не принадлежат. Часто так называемый арендодатель заставляет арендатора платить быстро, потому что другие заинтересованы, создавая ложное ощущение срочности.
Цели для иностранных студентов:
Студенты, переезжающие в новые страны, часто становятся жертвами мошенников. Мошенники могут использовать группы в социальных сетях или университетские доски объявлений, чтобы предложить доступное жилье. Они требуют предоплату, представляются зарубежными арендодателями и исчезают после оплаты.
Мошенничество на торговых площадках социальных сетей:
Такие платформы, как Facebook Marketplace, Craigslist, Instragram или местные приложения для объявлений, часто используются для мошенничества с жильем для малоимущих. Мошенники создают фальшивые профили и объявления, предлагая эксклюзивные предложения для тех, кто платит сразу, в обход стандартных процедур аренды.
Афера с фантомными соседями:
Мошенники делают вид, что в общей квартире уже живут другие жильцы, и заставляют вас быстро оплатить свою долю. Часто этих соседей не существует, и как только вы заплатите, мошенник исчезнет.
При поиске жилья с низким доходом следите за тем, чтобы:
Вот несколько способов обезопасить себя:
Мошенничество с арендой жилья для малоимущих и жилищными депозитами продолжает расти, поскольку мошенники используют срочные потребности в жилье. От фальшивых объявлений до схем переплаты и целей для иностранных студентов - эти мошенничества разнообразны, но имеют общую цель, которая заключается в получении денег вперед от ничего не подозревающих арендаторов. Узнав об этих мошенничествах, заметив красные флажки и настояв на надлежащей проверке, вы можете не стать жертвой.
Источник изображения: Pixabay
Отказ от ответственности: Эта статья была написана автором Scam Fighter Contributor. Если вы считаете, что статья содержит неточности или нуждается в включении соответствующей информации, пожалуйста, свяжитесь с ScamAdviser.com, используя эту форму.
