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Pagar la hipoteca es tan importante como tener un techo bajo el que cobijarse, tanto en sentido literal como figurado. Pero cuando la vida nos da un revés y esos pagos empiezan a parecer imposibles, es fácil caer en el pánico. Por desgracia, los estafadores están esperando ese momento de vulnerabilidad. Se abalanzan sobre usted con promesas de salvar su casa o reducir sus pagos, inventando historias que parecen demasiado buenas para ser ciertas, porque lo son. En lugar de ayudar, estos estafadores le dejan en un agujero más profundo con estafas de ayuda hipotecaria, llevándose su dinero, su tiempo y, a veces, incluso su casa.
Entonces, ¿cómo puede evitar ser presa de estafas de desgravación hipotecaria y posiblemente salvar su casa? He aquí una guía para detectar a estos estafadores, proteger su vivienda y encontrar ayuda real.
Los estafadores atraen a los propietarios desesperados con grandes promesas: pagos más bajos, casas salvadas e incluso arreglos mágicos para su préstamo. Pero aquí está el asunto: es ilegal que las empresas exijan pagos por adelantado por servicios de ayuda hipotecaria. Si alguien pide dinero antes de ofrecer resultados, es una señal de alarma.
De acuerdo con la Norma de Servicios de Ayuda Hipotecaria (MARS) de EE.UU., las empresas deben:
Los estafadores tienen una bolsa de trucos diseñados para quitarle su dinero e incluso su casa. Esto es lo que debe tener en cuenta:
Se hacen pasar por asesores de vivienda, abogados o incluso representantes del gobierno. Pueden:
Consejo: Verifique las credenciales de cualquier abogado y nunca pague honorarios por adelantado.
Estos "auditores" prometen revisar su hipoteca en busca de errores legales que puedan dar lugar a una exención. ¿Suena legítimo? Pues no. Incluso si encuentran problemas, su prestamista no está obligado a modificar su préstamo.
Le piden su escritura, alegando que puede volver a alquilar su casa y, con el tiempo, comprarla. En lugar de eso:
Algunos estafadores ofrecen comprar su casa por dinero rápido, muy por debajo de su valor, con promesas de beneficios futuros. Se quedan con el dinero, alquilan su casa y le dejan a usted a cargo de la hipoteca.
Los estafadores pueden meterle prisa para que firme un "préstamo de rescate", incluyendo documentos que transfieren su escritura. De repente, su casa ya no es suya, pero su deuda hipotecaria sigue siéndolo.
¿Problemas hipotecarios? He aquí dónde acudir:
No pierda la esperanza si ya ha sido víctima. Actúe:
Cuando se trata de su casa, la confianza se gana, no se exige por adelantado. Los estafadores se basan en el miedo y la urgencia para atraparle. Manténgase alerta, verifique las reclamaciones y nunca entregue dinero en efectivo o su escritura sin pruebas sólidas. La verdadera ayuda está ahí fuera; no deje que los estafadores le convenzan de lo contrario.
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