Мошенничество с ипотечными кредитами, которое может стоить вам всего

Выплачивать ипотеку так же важно, как и поддерживать крышу над головой - в прямом и переносном смысле. Но когда жизнь бросает крутые повороты и эти платежи начинают казаться невозможными, легко впасть в режим паники. К сожалению, мошенники только и ждут этого момента уязвимости. Они набросятся на вас с обещаниями спасти ваш дом или снизить платежи, рассказывая истории, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой, потому что так оно и есть. Вместо того чтобы помочь, эти мошенники бросают вас в еще большую яму, забирая ваши деньги, ваше время, а иногда и ваш дом.

Как же не стать жертвой мошенников и, возможно, спасти свой дом? Вот руководство по распознаванию мошенников, защите вашего дома и поиску реальной помощи.

Уловка, которая крадет ваши деньги

Мошенники заманивают отчаявшихся домовладельцев большими обещаниями: снижение платежей, спасение дома и даже волшебные исправления кредита. Но вот в чем дело: требовать предоплату за услуги по облегчению ипотечного бремени - незаконно. Если кто-то просит деньги до получения результатов, это тревожный сигнал.

Согласно Правилу США об услугах по облегчению ипотечного бремени (MARS), компании должны:

• Предоставить вам письменное предложение от вашего кредитора, прежде чем взимать плату.
• Заранее сообщать обо всех комиссиях и предупреждать о потенциальных рисках, таких как лишение права выкупа.
• Сообщать вам, что они не связаны с правительством или вашим кредитором.
• Самое главное - они не должны говорить вам, чтобы вы перестали общаться с вашим кредитором. Если они это сделают, уходите - и побыстрее.

Тактика ипотечных мошенников: Как они заманивают вас в ловушку

Умошенников есть целый набор уловок, чтобы отнять у вас деньги и даже дом. Вот на что следует обратить внимание:

Фальшивые консультанты

Они выдают себя за консультантов по жилищным вопросам, юристов или даже представителей правительства. Они могут:

• Попросить вас заплатить им вместо вашего кредитора.
• Попросить вас передать документы на недвижимость.
• Не отвечать на ваши звонки после того, как вы забрали деньги.

Совет: Проверяйте полномочия любого адвоката и никогда не платите гонорар вперед.

Судебные аудиты

Эти "аудиторы" обещают проверить вашу ипотеку на предмет юридических ошибок, которые могут привести к облегчению бремени. Звучит законно? Это не так. Даже если они найдут проблемы, ваш кредитор не обязан вносить изменения в ваш кредит.

Схемы "сдать в аренду и купить

Они просят у вас документ, утверждая, что вы сможете сдать свой дом в аренду и в конечном итоге купить его. Вместо этого они:

• Продают дом и оставляют прибыль себе.
• Поднимают арендную плату до тех пор, пока она не станет неподъемной, а затем выселяют вас.

Скупка капитала

Некоторые мошенники предлагают купить ваш дом за быстрые деньги, намного ниже его стоимости, обещая будущую прибыль. Они оставляют деньги себе, сдают дом в аренду, а вас оставляют на крючке по ипотеке.

Кредиты с приманкой и подменой

Мошенники могут подтолкнуть вас к подписанию "спасительного кредита", подсунув документы о передаче права собственности. Внезапно ваш дом перестает быть вашим, а долг по ипотеке остается.

Как получить реальную помощь в случае аферы с ипотечным кредитом

У вас возникли проблемы с ипотекой? Вот куда следует обратиться:

• Обратитесь непосредственно к своему кредитору. Многие из них предлагают программы помощи в трудных ситуациях.
• Получите бесплатную помощь от консультантов по жилищным вопросам, одобренных HUD. Посетите сайт hud.gov, чтобы найти нужные ресурсы.
• Наймите адвоката с хорошей репутацией. Убедитесь, что он имеет лицензию вашего штата.

Если вас обманули

Не теряйте надежды, если вы уже стали жертвой. Примите меры:

• Сообщите о мошенничестве в ФТК по адресу ReportFraud.ftc.gov.
• Немедленно свяжитесь со своим кредитором. Возможно, он еще сможет с вами сотрудничать.
• Обратитесь за юридической помощью, чтобы вернуть свое имущество или средства.

Итог: Опасайтесь помощи по облегчению ипотечного бремени

Когда речь идет о вашем доме, доверие нужно заслужить, а не требовать его заранее. Мошенники полагаются на страх и срочность, чтобы заманить вас в ловушку. Будьте бдительны, проверяйте заявления и никогда не передавайте наличные или документы без веских доказательств. Реальная помощь существует, не позволяйте мошенникам убедить вас в обратном.

Источник изображения: Pexels.com